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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 某宗房地產的總價值為1000萬元，經估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為

    2020年10月資產評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某宗房地產的總價值為1000萬元，經估測建筑物部分的價值為600萬元，假定綜合的資本化率為8%，建筑的資本化率為10%，則土地的資本化率為


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


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    具有長期性質的待攤費用，能夠作為其他長期性資產評估對象的標準是


    • A、費用是否待攤


    • B、費用攤銷的方式


    • C、能否帶來預期收益


    • D、是否支付


    下列有關森林資源資產說法中，正確的是


    • A、森林資源具有可再生性，但森林資源資產再生產也需要投入


    • B、森林資源具有可再生性，森林資源資產再生產不需要投入


    • C、森林資源具有可再生性，但森林資源資產不能再生產


    • D、森林資源資產的價格受市場供求因素影響，與投入的必要勞動量因素無關


    下列各項資源中，屬于林地資產范疇的有


    • A、喬木林地


    • B、未成林造林地


    • C、苗圃


    • D、火燒跡地


    • E、紀念林


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